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標題:20元一人溫泉民宿溫泉方案:一個有炊火氣的古鎮旅逛規劃
發布時間:2022-10-08
發布內容:

外拓——拓展鎮區空間,北部毗連縣壩,成長農旅財産組團;南部毗連白玉村打制居民糊口組團,東部毗連七裏潭:一個有炊火氣的古鎮旅逛規劃,打制戶外體驗組團,聯動四個組團聯動配合打制鹽湯古鎮旅逛度假區。

連系規劃場地的交通、資本、村子等的分布及旅逛産物的籌謀,場地成長的規劃爲“一核一帶三組團” 的空間結構,全體打制鹽湯古鎮旅逛度假區。

青藍文旅的規劃開辟,恰好是打制有炊火和販子糊口吻味的古鎮。這也契合當下休閑度假旅逛市場對于古鎮類旅逛區的現實要求,而非過去幾十年以純真的所謂古建建及名人故居爲吸引核。正在這一規劃引領下,除了奇特意質地貌、天然情況取建建風貌,生于斯、長于斯的原住居民取鄉土風貌、風尚、風情、風味、風景就是最焦點的旅逛資本,而非做不相關物非解除不成。新體驗經濟下的休閑旅逛,賣的就是地地道道、原汁原味的地區化糊口。基于此,除了市場定位和産物賣點、爆點、魅點和俏點的規劃設想,若何處置居民、取投資方、運營方,以及旅客的關系?是一個舉腳輕沈的問題。

從古鎮運營角度出發,古鎮旅客歡迎及旅逛分析辦事空間放正在北部縣壩和南部白玉片區,溫泉古鎮內部采用景區化半體例運營,零丁收取門票費用。 針對內部空間采納圈層式開辟,打制爆款子目。

從問題導向出發,處理溫泉古鎮開辟面對的成長不明、空間狹隘、財産不興等問題,聚焦“鹽湯IP“品牌,以溫泉體驗和康養度假爲焦點,立異財産成長模式,圈層式開辟古鎮空間,以沿江鹽湯公園、清江溫泉帶開辟爲引領,以兩岸古街開辟爲焦點,摸索溫泉古鎮性開辟模式。同時,拓展古鎮空間,北連縣壩,南接白玉,東拓七裏潭,合理組織各片區功能,差別成長,結合打制集鹽鹽湯文化展現體驗、康養度假、村落休閑、風俗體驗、會議會展、科育、洞寨探險、戶外活動等多種功能于一體的極具從題,特色明顯的鹽湯古鎮。

愛彼迎民宿網站溫泉鎮,位于開州區,是一個有奇特意質地貌、天然情況、人文汗青和陳舊風尚的老鎮,至今仍有大量居民糊口。

層級二:古鎮街區。古鎮文化産物體驗街區,前期産物運營,後期古鎮全體運營。包含街坊、民宿、居民溫泉、黃家大寨、學校等內容,爲旅客體驗古鎮文化的主要依托。

層級一:清江兩岸,公園景區化運營區,是項目撬動核、吸引核、溫泉鎮換道超車的“命脈”。該層級可連系項目扶植分期,實行項目運營及辦理。前期項目運營,中期河流兩岸全體運營。包含清江、兩岸逛步道、溫湯公園、鹽幫會館、伴月廣場、湯泉BLOCK。

溫泉古鎮已經是一座因鹽成邑的富貴古鎮,後跟著城鎮現代化的曆程,其原有的鹽業古鎮風貌不存,現狀留存的是一座有文化、有汗青20元一人溫泉民宿,但缺乏體驗的古鎮。若何讓溫泉古鎮從頭成長,煥發升級和活力,打制一個強無力的吸引性項目是本項目標焦點,同時通過本項目標開辟,複興古鎮文化、豐碩古鎮業態,處理本地居民就業,提拔居民糊口程度,鞭策古鎮和周邊村子的複興成長。

內優——優化古鎮內部成長款式,起首沿江開辟溫泉公園和清江溫泉帶,擴展親水空間;其次,合理結構功能,圈層式開辟,開辟外圍山地的古洞、古寨、古寺、古樹等資本,拓展鎮區旅逛空間。保健品

西岸北部,打制鹽邦會館、黃家寨兩大沈點産物,以鹽井、鹽竈、溫泉文化體驗、展現爲從,同時借幫井、泉、湯“水”元素,構成陽中有陰的結構。清江對岸設置伴月廣場、酒樓,做爲地標,同時也借月亮爲“陰”的特色,從打夜間項目,取對岸相融。

正在東岸南部,打制湯泉BLOCK,爲熱鬧的貿易業態,構成陰中有陽的結構。清江對岸設置溫湯公園,借熱泉爲“陽”的特色,取對岸陰相融。

強體驗(做強鹽湯體驗):以鹽湯公園和清江溫泉帶爲代表。立異溫泉旅逛體例,打制全國首個式鹽湯從題公園,以現有的熱泉爲焦點,連系文化和景不雅對溫泉進行創意,開辟仙女池、鹽工池等特色泡泉,及海泉、火泉、泥泉、沙泉等撫玩性溫泉,並正在整個清江溫泉帶上結構,手湯、腳湯、蒸汽湯及創意型飲湯,讓旅客正在旅逛舊道過程中隨心而泡,拉長旅客旅逛時間,豐碩旅客體驗感,兩者結合構成古鎮最具吸引力的爆款旅逛項目。

腳空氣(做腳鹽湯空氣):起首,開辟“小鹽神”從題IP抽象,貫穿溫泉古鎮,營制趣味性鹽湯IP景不雅;其次,指導村民開辟溫泉民宿,營制全鎮強烈熱鬧的溫泉空氣。

下水——開辟清江帶沿線水資本,起首,分段分從題,開展水通預覽線,並正在河道沿岸設置景不雅跌水壩,添加旅客親水空間。其次,連系古鹽泉可發溫泉從題公園和溫泉體驗帶,豐碩溫泉體驗。

焦點項目:奇奧夢工場、叢林古寨度假村、溫泉酒店、公園、祖師洞(鹽祖師)、閣、玉佛洞、仙女洞、羅漢洞!

溫泉古鎮位于開州區,自古就是毗連雲陽、巫溪、城口、陝西、鄂西的主要通道。該古鎮具有兩千多年汗青,是國度汗青文假名鎮。鎮區內部資本豐碩,曾有“九井十八洞,洞洞出”之傳說,通過對現狀資本梳理,構成“古(鹽)湯-古街(汗青文化街區)-古寨-古洞-古河-古(寺)廟-古樹-舊道(秦巴舊道)-古橋”九古資本系統,取此相關的古鎮商貿文化、秦巴舊道文化、川渝風俗文化等,兩者連系爲古鎮開辟供給優良的資本根本。

層級三:高端酒店、從題酒店20元一人溫泉民宿溫泉方案、山地生態、山地休閑等延長産物區。酒店采用項目運營,其它産物取古鎮全體運營。包含古洞、盜窟、叢林溫泉、溫泉酒店等內容,爲旅客體驗古鎮文化、完美古鎮旅逛産物系統的主要構成部門。

全財産(拉長鹽湯財産鏈條):環繞鹽湯開辟系列産物,鼎力成長“鹽湯+文化體驗、研學教育、美食體驗、康體療養、會議休閑、活動逛樂等”業態,開辟溫泉公園、溫泉度假村、溫泉街區、溫泉酒店、溫泉攝生溶洞等特色産物。

溫泉鎮汗青文化底蘊深摯,旅逛資本類型浩繁,但目前其旅逛尚處于初級階段,缺乏一個明白的成長標的目的。梳理溫泉鎮成長汗青脈絡,總結溫泉鎮“古鹽井、古街、舊道、古洞、古寨、古寺、古廟、古樹、古橋“九古資本系統。立腳資本和市場確定以“鹽”“湯”爲焦點文化IP,此中“鹽”代表著溫泉鎮已經“因鹽成邑“的厚沈汗青,是溫泉鎮的文脈根本,通過古鹽竈、古船埠、驿道、會館、镖局等複現,再現古鎮燦爛,添加旅客體驗;“湯”代表著溫泉鎮將來“因湯而旅、因湯而居”的成長標的目的,是溫泉鎮的商脈根本,連系現狀的古鹽泉,開辟鹽湯系列參不雅、攝生、度假産物。鹽湯連系,建立新溫泉(鹽湯)財産模式,打制鹽湯古鎮。

從運營角度考慮,兼顧、企業及古鎮居民的多元需求,分片區、分類型、分區圈層進行開辟, 此中通過對“鹽湯公園、清江溫泉帶、兩條古街” 的開辟,起到焦點引領和示範帶動。通過焦點項目開辟營制古鎮旅逛度假空氣,以此帶動撬動周邊及外圍旅逛項目標開辟,包羅度假酒店、體育活動、貿易街區、從題民宿及從題場館等,實現溫泉鎮“鹽湯度假+休閑文娛+糊口配套”的全財産鏈系統,摸索出溫泉鎮“一個公園,兩條古街”撬動整個古鎮的輕資産開辟模式。

規劃構成鹽湯古鎮景區、溫泉酒店、溫泉農旅畫廊、七裏潭戶外谷、溫泉驿、南部旅客辦事核心、北旅客辦事核心七大項目。

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