共享住宿正在農村的拓展更是鞭策了村落民宿的興起，幫力村落複興。村落旅逛成爲城市居民常態化的旅逛體例，而村落住宿是支持村落旅逛成長的主要環節。共享住宿能夠無效盤活閑置農家院，供給農産物、住宿、餐飲等多樣化辦事，帶動村落旅業全體成長，實正實現村落制血功能。

李曉一行入住的四合院民宿占地400多平方米，共有6個拆修氣概各此外房間，每個房間都配有的衛浴設備。院裏有一棵大核桃樹、3棵櫻桃樹，還種著生菜、韭菜、小蔥等蔬菜，入住旅客能夠自行采摘品嘗，國內民宿短租等房源數量約300萬套感觸傳染地道的農家糊口。

“酒店有酒店的劣勢，民宿也有民宿的特點。”李曉說，比擬供給尺度辦事的酒店，民宿的拆修、餐飲等更有特色，居民宿還能夠近距離感觸傳染本地糊口，給旅途添加更多出色。

“平台企業將加速結構上山下鄉。”國度消息核心認爲，將來村落民老將取農村美食、參不雅農業、體驗農業等休閑農業市場連系，構成一批村落民宿産物、特色景不雅旅逛民宿村鎮和村落旅逛特色風俗村，成長潛力龐大。同時還將帶動村落根本設備扶植，並吸引一多量返鄉就業創業人員，爲村落複興注入新活力。

對于共享住宿的成長前景，正在戴斌看來，雖然從規模上看，民宿的供給存量正在局部地域和一些細分市場上存正在著供給過剩，可是從日漸增加的國民休閑度假市場來看，村落旅逛、自駕出逛、家庭和親子旅逛等新興消費需求的項目和産物還存正在著供給不腳的窘境。

斑斓新村落對准的農村閑置房源規模不小。數據顯示，全國宅總共約2。7億畝，空置的約有1。14億畝，幾乎占到了全數宅的四成。據不完全統計，目前通過“斑斓新村落”平台出租的村落宅院和民宿曾經達到了上千間。

“民宿這兩年遭到旅客逃捧，取其本身特點是分不開的。”大學旅逛取酒店辦理系副傳授王寶恒說，跟著國內旅逛消費升級，旅客對吃、住等方面的要求越來越高，呈現個性化、多樣化的趨向，而民宿剛好滿腳了這種新需求。

從區域上看，一線城市和、、等二三線城市是共享住宿的支流市場，前10位城市的房主、房源占全國總量的比沈別離達到48。9%、47。6%。從訂單增加來看，一些搶手的二三線城市共享住宿呈現迸發式增加。面臨龐大的出境逛住宿市場需求，各平台企業正正在積極拓展海外房源，結構海外市場。

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估計，到2020年，我國共享住宿市場買賣規模無望達到500億元，共享房源將跨越600萬套，佃農數將跨越1億人；行業並購沈組程序將加速；“民宿+”將引領行業生態化潮水；行業辦事尺程度將不竭提拔。

“房間幾乎天天都有人住，客歲買賣規模約145億元-民宿app房錢不只能籠蓋每月的房貸，還有虧損，更讓我認識了良多風趣的人。”正在工做的沈密斯將本人正在市核心的房子隔出一間細心拆修來做共享住宿，讓她十分對勁。

“快速成長的共享住宿，也有蘿蔔快了不洗泥的現象。”途牛網酒店事業部擔任人王曉燕說，因爲民宿大多是小我創辦取運營，貧乏的規章軌制和辦理條例，容易呈現床單改換不及時、設備老化等問題。特別正在旅逛旺季，一些民宿載荷量大、人手不腳，很難爲搭客供給對勁的辦事。

近年來，我國共享住宿市場送來迸發式增加。共享住宿以互聯網平台爲依托，整合海量分離的住宿資本，它能夠是一間房，也能夠是一套房，能夠是城市裏的公寓，也能夠是村落小院。國度消息核心分享經濟研究核心發布的《共享住宿成長2018》顯示：2017年我國次要共享住宿平台的國內房源數量約300萬套；參取者人數約爲7800萬人，此中佃農約7600萬人；共享住宿市場買賣規模約145億元，比上年增加70。6%。宜蘭民宿隨園居

共享住宿不只滿腳了住宿消費需求，並且帶動休閑、餐飲、文娛、購物等相關消費需求，帶來大量就業和增收機遇。按照愛彼送到訪的佃農查詢拜訪顯示，32%的佃農除了住宿外，還會選擇本地餐飲、購物、休閑文娛等，84%的佃農會加入本地文化旅逛類，這些都爲本地帶來新的收入。

跟著“共享經濟”日漸升溫，“共享住宿”這一新興行業也正在近年來按下了成長的“快進鍵”。外出旅逛時，切近糊口、帶有濃重本地特色的民宿短租衡宇正遭到越來越多的青睐。共享住宿正在滿腳年輕人個性化、多樣化消費需求的同時，也存正在辦事尺有待提拔、行業監管模式亟待立異等問題。

短租預訂平台小豬短租數據顯示，國內民宿短租最搶手的“短租圈”前10名是四川春熙、四川太古裏、解放碑、四川寬窄小、外灘、八一好吃街、迪士尼、陝西鍾樓、鼓浪嶼、浙江西湖。

正在旅逛研究院院長戴斌看來，民宿只要取所正在村落融爲一體，而且設法提拔所正在地的糊口程度和文化空氣，才能有更好的持續成長。

旅逛研究院財産所副研究員吳麗雲指出，“將來民宿成長所面對的最焦點難題，可能是旅客的審美委靡。”現在一些民宿存正在設想缺失、設想過度、設想趨劃一問題，若是忽略地區文化要素，也就等于得到了魂靈，使人沒有特色，有審美委靡感。

不只是民宿，形式多樣、産物豐碩的共享住宿正遭到越來越多年輕消費者的青睐。國度消息核心顯示，參取共享住宿的房主具豐年輕化、高學曆等特點，女性房主成爲從力軍，房主平均春秋33歲，70%的房主具有本科以上學曆，女性房主占比大約六成。從佃農來看，1830歲的佃農占全數佃農的比例跨越70%。

共享住宿平台企業曾經起頭認識到質量的主要性。據引見，途家平台本年將推出民宿分級尺度，幫力提拔民宿短租的用戶體驗取辦事質量，通過積極測驗考試非標住宿的尺摸索，鞭策民宿行業不變健康的可持續成長。

數據來曆：國度消息核心分享經濟研究核心《共享住宿成長（2018）》 統籌：臧春蕾 制圖：蔡華偉！

業內人士認爲，共享住宿做爲一種住宿新業態，當前成長中還面對著一些堅苦，如辦事尺有待提拔、行業監管模式亟待立異等。好比，不克不及簡單套用酒店旅店業的尺度取辦事規範，而是要按照共享住宿的特征，鞭策實名認證、信用評價、預訂入住、領取結算、平安衛生、衡宇調養、辦事培訓等整個辦事流程的尺、規範化。

共享住宿正在拓寬就業創業渠道、添加城鄉居民收入等方面的曾經閃現。國度消息核心提出，2017年次要共享住宿平台上房主、管家、攝影師等供給辦事者人數約爲200萬人；平均每添加1個房主，可帶動2個兼職就業崗亭。

入夏，氣溫起頭攀升，但郊區的一個農家小院裏卻十分風涼。市民李曉和家人伴侶到九渡河鎮玩耍，白日爬長城、品農家菜、摘櫻桃，晚上住進花木村一家四合院民宿，正在院裏核桃樹下燒烤、閑聊，“這種感受實不錯。”李曉說。

專注于村落閑置農房盤活的平台“斑斓新村落”創始人劉讓喜認爲，當前，跟著旅逛消費升級，人們對于個性化、特色化的住宿需求越來越大。而農村的閑置農房資本較多，通過科學的設想、拆修和改制，能夠構成大量無效供給，讓市場的供需兩頭受益。農房變民宿，不單幫幫農人挖掘並提高閑置農房價值，還能爲沒有資金改制衡宇的農人供給資金支撐。“若是可以大概把大量農村閑置資本盤活，富有田園詩意的農村將會成爲人們神馳的目標地。”？