“還有的旅客來一座城市，總但願住正在最熱鬧的處所。”和潘卉婷一樣，余冬也是一名短租民宿的房主。正＂默默側側＂地掙著大錢…2018年8月他正在本人的民宿上會打上“接近新北萬達”的標簽。余冬說，距離貿易區和景區都遠的小區，就很難做成短租生意了。

潘卉婷給記者算了筆帳，她的公寓若是零丁出租，每月的房錢正在2000元。而若是用來做民宿，收益就高良多。潘卉婷的這套公寓每個月能夠租出去20天，每個月的停業收入接近6700元。扣掉床單清洗費用、耗材費和網坐的提成，每個月的收入正在4000多元，是長租的2倍。

常報全訊 9月26日晚，32歲的房主潘卉婷正正在掃除本人的小戶型公寓，這套公寓正在將來十來天，每天都有客人入住。她這套接近恐龍園的小戶型公寓式住房顛末拆修，呈現出一種現代工業氣概，正在全球出名的旅屋租賃網上100多個房主室內溫暖、浪漫，不只有住酒店裏有的一次性衛生用品，還有酒店所沒有的廚房、羅東民宿餐具配備。這套32m2的挑高式酒店公寓，正在專業的民宿平台網坐上的價錢是338元/天，若是是節假日的話，則會更貴一些。

潘卉婷說，她從客歲就起頭用這種收集平台預定民宿，北上廣等城市的民宿很早就有了，選擇面良多，而客歲正在這方面仍是一片空白。從本年上半年起頭，民宿這場旋風終究刮到了。“3月份起頭，網上呈現了十幾套的短租民宿，有些拆修的還挺有感受的。”。

近幾年，旅逛市場的持續火爆，讓原先活躍于一線城市和旅逛城市的短租民宿也呈現正在了。比來半年，不少取潘卉婷一樣的房主紛紛插手投資短租民宿的步隊中。潘卉婷說，她通過這套民宿不只收成了比長租多一倍的房租，也收成了取佃農們的友誼，她樂正在此中。

潘卉婷說，她歡迎的客人中，租民宿一天多少錢大大都都是年輕人，都是來旅逛的，商務出差的幾乎沒有。此中，情侶最多，接下來就是閨蜜、同事結伴出行。

余冬說，他那套長幼區的房子每個月做民宿能夠收入3000多元，而若是租出去的線多元。“雖然短租比長租必定要累，可是我仍是樂正在此中。”余冬說。杭州九溪茶農

潘卉婷本人就是名旅逛達人，日常普通只需有空，就會出去旅逛。潘卉婷說，以前出去旅逛，她第一個就會正在攜程、去哪兒等網坐找酒店。現正在她城市通過一個名叫“Airbnb”的網坐找民宿。“就是住正在本地人的家裏面，感觸傳染本地人實正的文化，而不是住正在陳舊看法的酒店。”。

潘卉婷說，她的房子是貸款買來的，目前還正在還貸中，所以出租的經濟效益也是她做民宿的主要緣由之一。

晚報記者領會到，據不完全統計，目前平台上顯示的民宿房源有100個，和姑蘇、等鄰人城市比起來，還不算多。

余冬說，本人一起頭並沒有多大決心能把它做好。不外，余冬正在網坐上給本人的房子做出了如許的申明：房子正在長幼區，若是你想體味最地道的人的糊口，來這裏沒錯。沒想到，余冬的房子還實吸引了不少旅客。“有的佃農說，他們就是沖著長幼區來的，就是要體驗那種感受。”這讓余冬出乎預料。

本年3月，潘卉婷想起來本人有一套公寓正正在閑置中。公寓的距離恐龍園很近。“之前有人要長租我的公寓，可是這裏比力偏遠，也租不出代價。”潘卉婷說，她聽伴侶說，比來風行起了短租民宿，而這些短租民宿次要集在景區周邊，貿易區附近也有。潘卉婷就想，本人可否用這套公寓，用本人的拆修氣概把它變成一個民宿，不只能賠本，還能交更多的伴侶。

一段時間的運營下來，潘卉婷有了經驗。“我總結出來的紀律是，來玩的旅客，大大都都是來2天，一般都要去恐龍園或者淹城。”潘卉婷說，目前市場上的房源，都打出“接近哪個景區”的招牌，吸引顧客。

余冬則暗示，他歡迎的客人中，春秋最大的也只要30多歲，也有一家三口。余冬發覺，住他房子的客人中，大大都來自、姑蘇、等周邊城市。

余冬從本年7月起頭投資做民宿，雖然時間不長，可是說起民宿來也是頭頭是道。 “我家的閑置住房正在泰山新村，是長幼區，沒電梯，房子還正在6樓，一起頭我還挺擔憂的，感覺很難租出去。”？