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前宜蘭參不雅協會理事長、弘程扶植董事長應光偉暗示，北宜曲鐵西起南港、沿線保持大溪、烏石，起點設于頭城，可無效將開車族、通勤族、參不雅人潮分流。

交通部日前敲定北宜曲鐵計畫，將來落成通車後，自強號從南港至宜蘭頭城時間縮爲47分鍾，宜蘭將正式納入台北1小時通勤圈內；受惠交通利多，5月後宜蘭房市熱鬧可期，麗寶機構旗下的名軒開辟、台北建商晏京扶植等，比來紛紛搶進宜蘭推案。

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北宜曲鐵案底定，名軒開辟的礁溪新案將正在6月份進駐，另晏京扶植、展悅開辟、將捷扶植及免稅商鋪大王升恒昌等，都將連續請照、推案，使得宜蘭房市溫度提前升溫。台北到礁溪的交通宜蘭

據內政部實價登錄資訊顯示，宜蘭童玩節烏石港近兩年沈劃區地盤快速飙升，烏石港段地盤每坪平均約21萬，最高成交行情達55萬元，取礁溪之間的價差約3至4成，地盤身價有躍升的趨向。

名軒開辟則估計6月推出礁溪新案，總銷約22億元。名軒開辟總司理李木铎暗示，礁溪新案採溫泉室第規畫，從力坪數有20、31、42三種，已動工至10樓，2015年3月可落成交屋，每戶總價正在1，北宜通勤圈成形建商搶進000~2，000萬元。

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本年宜蘭室第新案起步最早的建商，應是晏京扶植的「世界灣」，計畫蒲月下旬推出，占地2，600坪，建蔽率僅10％，規畫興建地上29樓的海景飯館式概念宅，每坪售價暫定36至42萬元。

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此外，升恒昌、展悅開辟，則卡位烏石港沈劃區海岸第一排，將捷扶植也買下烏石港沈劃區近800坪地盤，捷絲旅 宜蘭礁溪館新案正軌畫設想中。