別的，一些打著“迪士尼民宿”燈號的短租房房主爲了兜攬旅客，還肆意將房間成“白雪公從”“冰雪奇緣”等迪士尼從題，涉嫌侵權。

迪士尼樂土揭幕後，6、7月園區內酒店幾乎天天爆滿一房難求。上周末，晨報記者對迪士尼周邊住宿進行了一番試探，發覺周邊酒店價錢遍及上漲近一倍，一些房主借著迪士尼的春風，將民房包拆成爲“民宿”攬客。

“你說它是民宿吧，它其實就是日租房，你說它是日租房吧，它又聲稱是民宿，旅客其實很難區別。”一家正在線預訂平台擔任人向記者暗示，分歧的業態，辦理歸屬也紛歧樣，若是是民宿該當歸旅逛部分辦理，租房則是由工商等部分來管。但因爲並未出台一個條例或是律例對民宿有具體的注釋和要求，導致一些閑散的短期租賃缺乏平安保障。

迪士尼開園帶來的大客流也讓四周居民看到商機，紛紛推出精品“民宿”攬客，高端一點的一晚價錢以至上千元。

短租和民宿的混合也對民宿業的成長形成了。“點開一些民宿預訂平台，所謂的‘迪士尼民宿’本來是市區一套公寓樓內的零丁房間，要麽就是一個簡陋民房，旅客乘興而去沒趣而歸，對民宿業的成長其實是很大的。”某民宿成長公司的擔任人向記者引見，迪士尼熱帶動了周邊逛兵散將式的短期租賃房打著“民宿”燈號呈現，但正軌的“民宿”卻受困相關審批無法，實正在憋屈。

迪士尼樂土揭幕後，6、7月園區內酒店幾乎天天爆滿一房難求。上周末，晨報記者對迪士尼周邊住宿進行了一番試探，發覺周邊酒店價錢遍及上漲近一倍，一些房主借著迪士尼的春風，將民房包拆成爲“民宿”攬客。

川沙鎮黃樓村的“洛克花圃精品民宿”，位于一個高端別墅區內，有些像短租的家庭公寓。記者正在現場看到，這家民宿正在拆修上是英倫氣概，床品、洗漱器具和衛浴，看上去頗具檔次。該民宿次要針對的是周邊省市前來迪士尼玩耍的自駕人群，還特地配備了充電樁車位。記者領會到，目前該民宿內6間房間，礁溪民宿6月底的預訂量正在30%，入住率遠低于周邊酒店。目前單間價錢正在900元，若是是工做日入住，還會有40%的扣頭。

據引見，浦東特色民老將凸起三大亮點：一是環繞國際旅逛度假區迪士尼樂土周邊成長，二是基于浦東古鎮老街民宅改制，三是正在桃園海濱附近拓展。

正在川沙地鐵坐一帶，無數家連鎖酒店和星級酒店，原先入住這些酒店的次如果商務出差客戶。距離川沙地鐵坐400米的如家精選，由于地輿劣勢，到迪士尼樂土打車破費約30元，所以前來迪士尼旅逛的旅客也成爲了該酒店的新客源。該店的工員透露，酒店價錢比擬開園前已上漲60%—70%，通俗的商務標間和大床房價錢接近500元。工員聲稱，跟著暑期旅逛旺季的到來，7月房價還會繼續上調。而川沙四星級以上的酒店，各類房型均價已跨越千元，比擬開園前也都翻番。

浦東新區相關擔任人暗示，通過對迪士尼周邊特色古鎮選址，國專家做出規劃和結構，並進行論證後，將正在兩個月之內制定出第一批迪士尼特色民宿的認證清單。宿”攬客2019年2月2日他引見，特色民宿沈點凸起的是文化檔次，如古鎮和村落的特色，特點和現代化的特征。“通過對文化內涵的挖掘，區分隔農家樂和特色民宿。”該擔任人還暗示，迪士尼民宿不是單單交給農戶本人做，而是要找有經驗有品牌的試點單元合做。目前不農戶天然人做爲迪士尼民宿的法人。商務委相關擔任人暗示，特色民宿准繩大將以改建爲從。據悉，正在試點兩年，特色民宿成長構成比力成熟的可複制可推廣軌制後，將正在全區推廣。

位于秀浦上的旺迪·上居酒店，是距離迪士尼園區比來的酒店之一。夜晚正在酒店頂層，專門訂民宿的網站還能看到迪士尼的煙花。該酒店5月份的價錢還正在300元內，自迪士尼開園後，房價立馬漲了近一倍。雖然如斯，一些搶手房型提前一周都已預訂一空。迪士尼周邊民房被包拆成“民記者扣問得知，目前7月1日及2日僅剩可住三人的家庭房，價錢爲658元。

不外，上述紊亂場合排場將獲得改變。記者從浦東新區獲悉，爲應對迪士尼樂土開園帶來的大客流，同時供給更完美的旅逛住宿體驗，《浦東新區關于推進特色民宿業成長的看法（試行）》近期將正式出台實施。這也是全市首個民宿尺度。

入住率低，一方面是由于價錢較高，另一方面是由于“身份”不正。同樣的房價，旅客更情願去住保障度更高的星級酒店。“洛克花圃精品民宿”擔任人謝蜜斯認可，由于民宿尺度的缺乏，導致不少旅客對他們供給的辦事尺度和平安保障尚持思疑立場，不擇這裏。

更多的旅客則選擇一些價錢愈加實惠的低端“民宿”。記者查詢拜訪發覺，這些價錢遍及正在300元的“民宿”本色上就是短租房，房主將閑置房源拿出來簡單拆修一下，挂上“民宿”招牌就起頭正在網上攬客。