此次沈點處理了村落民宿運營性問題和審批監管問題等難點，初次明白了京郊精品酒店項目開辟模式，爲京郊各區依托資本成長村落民宿及扶植精品酒店供給了指點和根據。

用房等老舊設備改形成爲精品酒店，到2022年將正在京郊打制一批村落精品民宿，正在旅逛沈點區域建成多個精品酒店。

精品酒店是指依托天然景不雅、人文風情、羅東民宿汗青遺址、工業遺存、建建藝術等資本，環繞汗青、文化、藝術、在京郊打制一批村落精品民宿村落等從題，集住宿、餐飲、休閑、文娛、康養、會議等多種功能于一體的專業型酒店。

兩個文件提出到2022年，將正在門頭溝、、昌平、平谷、、密雲、延慶等旅逛沈點區別離扶植完成1至2個精品酒店試點項目，樹立標杆，優先辦事于2022年冬奧會和冬殘奧會。

文件提出，通過“改制提拔和規劃新建”相連系的體例，有序推進精品酒店試點項目扶植，次要包羅既有酒店提拔模式、老舊設備改制模式、地盤入股聯營模式、網紅民宿到2022年將正網紅民宿地盤試點入市模式。

文件中強調，要對峙集約用地准繩，防止盲目擴大用地和扶植規模，嚴禁以村落民宿和精品酒店表面進行公寓及室第項目開辟，杜絕小産權房、以租代售、朋分發賣等問題的發生。

數據顯示，2019年“十一”黃金周期間，村落民宿成爲休閑度假的“新網紅”，門頭溝區一瓢客棧、區老木工、延慶區山楂小院等網紅民宿提前2個月就已正在線售罄，呈現一房難求的現象。另據統計，村落民宿的出租率和歡迎收入遠高于保守風俗戶。以延慶爲例，本年“十一”黃金周期間，全區村落民宿共歡迎旅客7454人次，旅逛收入400。1萬元，同比別離增加196。74%和182。96%，平均住宿率75。8%，比通俗風俗戶超出跨越115。3%，山楂小院等精品民宿住宿率均達到了100%。民宿預定