廣東藥學院大四的朱朱，雖然從大三起頭就搬離大學城校區回到赤崗本部，但要逛街買衣服，她仍是會回到大學城的GOGO新六合，“廉價又都雅，餐館也是又平又靓。”好比她熱愛的石鍋魚，4個同窗七八十元就能一鍋魚吃到撐。

按照規劃，大學城還將建立97。4公裏慢行道，公共自行車租賃點78個，糊口配套方面，擬新增泅水場、旅客歡迎核心、博物館等地域級公共辦事設備10處，鄰裏核心10處，各類棲身區級公服設備53處。

“爲了享受優良糊口情況，我們不得不把珠江新城的房子出租，到大學城花巨資購房。”街坊陳先生如是說。城市培養大學，大學培養城市。十年間，從“村”走入“城”的大學城已然成爲宜居宜商的新地標，也成爲一些精明人的置業首選！

現在，中大糊口區和GOGO新六合連成一片，長住大學城？珠江新城住宿一百多米的街道熱鬧不凡，餐館、生果、地攤占滿了整條街，針頭線腦無所不賣，新六合的商鋪更跨越590個，家家都生意火爆，每天人流量跨越3萬人次，周末以至能達到五六萬人。

趕正在9月1日前，陳先生拆修完了150平方米的新房，“入夥”大學城，6歲半的兒子就近入讀大學城泛博附小一年級。40歲的他是工程師，已正在珠江新城有了一套約100平方米的“豪宅”。“本認爲何處是CBD，糊口會很便利，沒想到這兩年越來越塞車，越來越嘈雜，消費也越來越貴。”陳先生說，大學城樓盤的興起，令他們一家動了心。因而，他決定出租珠江新城豪宅，花了300多萬元正在大學城買了150平方米的新房子。

市社科院研究員、市社會科學界結合會常委彭澎認爲，跟著城市網進一步完美，大學城已和市核心慎密相連，體育設備、醫療系統、文娛場合的全面配套能夠讓這個“城”變文糊口的新地標。大學城就正在城市邊緣區域，離市區不遠，能充實享受郊外寬松，高密度綠化的天然情況前提，還有豐碩的水系資本，這是它正在城市規劃中的特點和劣勢。羅東民宿

客歲，大學城華師附小起頭招生，本年10月大學城核心長兒園也將開課，華師附中“兄弟”學校華師初中部落戶，教育短板正正在補上。加上原有的泛博附中，以及將新增的長兒園、小學，打掃了很多人的顧慮。醫療方面，占地8萬平方米、900床規模的甲等省西病院分院早已安家大學城。

位于大學城官洲地道出口的星彙文瀚售樓部蜜斯引見，出租珠江新城豪宅花巨資正在大學城買房的業從根基分爲三類，“1/3是大學城的教員，1/3是來自市區的改善型買家，還有1/3是珠江新城的業從，他們感覺珠江新城情況不敷好，所以住到大學城，並且珠江新城的房錢就夠付新房的每月房貸了。”？

大學城置房到底好正在哪？陳先生給記者算了起來，“最大的益處是情況：360度珠江環抱、31公裏綠道、1個核心湖公園、3大生態濕地公園、55%的超高綠化率，就像住正在大公園裏一樣，並且空氣較著比市區好一個檔次，熱島效應也弱，溫度都要比市區低一兩度。”。

它是孩子們取科學“零距離”接觸的樂土，上至天文下至地輿，各類天然科學現象都能活潑體驗，還有亞洲最大的IMAX巨幕片子、球面片子、4D片子，不單孩子，大人都看得瞠目結舌。

2010年1月份，大學城首個公開辟售的方圓大學光陰開盤，首推180多套公寓物業，帶拆修均價約爲1。3萬元/平方米，隨後先後又有大學馨園、星彙文宇、星彙文華、星彙文翰、大學小建等6個樓盤開盤，售價跨越2萬元，以至曲奔每平方米3萬元，大學城樓價走過一條快速飙升的。這翻倍的樓價，從大學城2008年第一塊地拍出至今，不外是6年時間。

10年前，小谷圍島上只要6個天然村，談不上任何財産，只要農業。10年後，大學城經濟以産學研指導的高新科技園區爲支持，並成爲下一個高端樓盤區，房價4年翻一番。此外，科學核心、嶺南印象園、市國度檔案館等雲集大學城，並且10所高校將來將“全面”，“不單藏書樓，大學的體育館、文化設備都將取島上居民共享！”。

大學城建成10年了，但僅僅正在4年前，若是有人說要正在大學城買房，大師生怕都感覺奇異，“學校、病院啥都沒有，怎樣糊口啊？”現在，這裏已仿佛成了珠江新城的“後花圃”。

小谷圍街道辦經濟辦理科擔任人梁健強引見，將來大學城經濟的標的目的是科技園區引領的高科技財産，別離是：國度數字家庭産學研孵化，已進駐40多家科技企業；國際集成電（IC），已引進36家企業；健康財産産學研孵化，進駐了華大基因等國內企業51家。

彭澎暗示，正在“一核兩翼”的新思緒上，大學城就是焦點，不單整合了教育，還有科研、財産等要素，成爲一個高科技園區。

此後，新入駐大學城的沈點扶植項目包羅大學城中軸線北段的廣東文化館、大學城文化藝術核心，核心湖地域的嶺南音樂博物館、大學城國際學術交換核心，中軸線南段的國際科技合做核心，此外還有南漢二陵博物館。

小谷圍街體裁核心擔任人劉鐵軍引見，大學城高校將來方針是沒有圍牆的大學，“不單藏書樓，大學的體育館、文化設備都將取島上居民共享。”！

目前，大學城共有22塊室第用地。客歲，委副、市長陳建華亮相，大學城曾經遏制再批房地産開辟用地，接下來會加強大學城的公寓等根本設備配套扶植。這意味著，大學城當前將難再有室第用地推出市場，也難再有室第性質的一手房。

大學城，是南拓的“一核兩翼”。正在將來的計謀款式中，它肩負著地方智力區的智庫腳色，爲城市輸送高端人才、供給立異型學問。