第二種是村落民宿，和當地文化連系，讓佃農體驗本地的特色文化，其實素質和景點民宿區別不大，同屬于沈資産大投入，不合適小白入場。投資民宿虧大了城市民宿

最初一種就是城市民宿，城市民宿就是正在城市的網紅打卡點、大學城、CBD或者貿易區，爲便利商務客人、南澳民宿情侶或者一家大小家族逛的客人，簡單一點就是用長租的房子短租出去，賠取差價獲利；城市民宿有三個特點，第一投入低風險小；第二相對安閑時間自正在；第三獲客簡單。

景點民宿，次要集在旅逛景點附近，面臨旅旅客戶，像迪士尼附近的民宿，這種民宿投入大，風險大，當然收益也大，一般適合經驗豐碩的人去運營，良多抱著情懷去做景點民宿的，一般盈虧比例50%，和賭沒太大區別，2020年80%的景點民宿都是黯然收場？

遭到很大影響，但也給行業內進行了一番大洗牌，讓更優良的民宿財産留存下來，從方才過去的2021國慶小長假的民宿入住率來看，民宿行業再一次獲得了蘇醒。｜一項風險小收益高的投資良多人想曉得正在當下做爲民宿小白開哪品種型的民宿更爲合適，今天我們就一來清點一下吧！