民宿財産協會相關擔任人說，本年將繼續鞭策《民宿財産成長指點看法》和《民宿辦理法子》兩個指點性文件出台；推進民宿分類取評定工做，並開展“民宿走進區縣”“旅逛民宿成長論壇”“村落民宿財産成長論壇”等，讓民宿留住更多“鄉愁”。

“本年‘五一’假期，我們的停業額只要1萬元，假期事後店裏曾經好幾天沒客人了。”5月10日，兩江新區一家民宿的老板肖博看著少得可憐的停業額，發出一聲苦笑，“若是這房子還要付房錢，這店早就垮了。”！

巫溪縣通城鎮巴渝民宿的業從範洪早暗示，以前他底子不敢想象，本人正在農村的一間房子還能以200多元一晚的價錢出租村落精品民宿受熱捧農村民宿，而且良多時候還正在爲“住滿了，沒房間”給遠道而來的旅客報歉。

相對于城區民宿的冷僻，村落精品民宿卻備受青睐。據攜程數據顯示，本年清明節期間，城市當地居民預定村落酒店民宿的比例達60％，2022年以來村落旅逛較2019年同期已恢複92％，是蘇醒勢頭最爲強勁的旅逛品類之一。“五一”期間，村落酒店民宿的預訂及入住率同樣亮眼。

酒店業協會會長梅鳳林提到，因爲沒有同一尺度，住宿行業“民宿”概念泛化，一些家庭旅店、日租房等都被稱爲民宿，晦氣于行業良性成長。

文化和旅逛成長委員會相關擔任人引見，近兩年節假日期間，搶手區縣的村落民宿價錢取疫情前比擬，平均提高了兩成。跟著周邊逛、村落逛逐步成爲市民旅逛的新選擇，各區縣也加大了對扶植村落民宿酒店、改善村落情況的投入。

“‘人浮于事’是導致城區民宿價錢‘大跳水’的間接緣由。”據業內人士闡發，受疫情影響，周邊逛、村落逛成爲消費者的新選擇，市區裏的旅客數量大減。爲求保存，民宿運營者抱著“少虧點就是賠了”的心理，打起“價錢和”。

肖博等從業者則認爲，民宿不只是住宿的場合，更是一種有別于以往糊口的體驗。肖博暗示，近年來，城區、村落的民宿數量“井噴式”增加，此中，大大都民宿走的線還只是“讓房子更標致、棲身更舒服”，這取“能讓人體驗本地風情青海湖住宿、感觸傳染有別于以往的糊口”的民宿相差甚遠。

“2016年到2018年，開民宿確實讓我嘗到了甜頭。”肖博坦言，2019年就正在他預備對民宿進行全體翻新時，這個行業俄然變得“擁堵”起來，浩繁閑置衡宇被業從或投資者改形成了民宿，同類型的民宿數量驟增，這讓本來不愁生意的他，起頭爲此後的運營擔心。

本年“五一”假期，陳芃帶著父母、妻兒驅車來到巫溪縣紅池壩景區，“認爲這裏沒有幾多人來，就預備到了之後再找處所住，可晚上7點達到目標地後，附近的酒店曾經沒有房間了，精品民宿也全都爆滿。”許久後，陳芃才正在離景區10公裏的處所找到了一家前提相對較差的民宿。

工商大學傳授王甯暗示，按照民宿成長的軌迹來看，民宿的定義中必然要包含“閑置資本參取到旅逛歡迎辦事”的意義，要讓旅逛者能體驗本地的、天然的、人文的工具，特別是能體味到本地人的出産糊口體例，“從這個概念來看，良多所謂的民宿就有點名不正言不順了。”？

面臨激烈的市場所作，肖博選擇對民宿進行小規模翻新，並進一步正在價錢上賜與客人優惠。“2019年雖然停業額沒有往年多，但也還過得去。”肖博說。新冠肺炎疫情暴發後，跨省旅逛遭到，來渝旅逛的人數削減了良多，從城區幾乎所有民宿的售價都一降再降城鄉民宿市場“冷熱不均”，某些售價過千元的高端民宿，現正在一兩百元的“白菜價”就能入住，但仍鮮有人問津。

【城鄉民宿市場冷熱不均】周邊逛、村落逛逐步搶手，民宿市場呈現“冷熱不均”現象，多量定位較高端的城區民宿自動下調價錢，仍鮮有人問津，而一些村落民宿卻正在節假日期間“爆滿”。

雖然行業還處正在時辰，住宿行業從業者、專家學者認爲，民宿行業仍然需要良性成長，南澳民宿尺、規範化之。

2010年，剛成婚的肖博正在父母的支撐下，正在兩江新區一樓盤采辦了4套房子，並正在2015年將其改做民宿。“我這兒定位是輕奢型，有7個尺度間、4個兩居室套房，訂價別離爲699元和1099元，節假日按訂價施行，日常普通按5～7折的價錢施行。”肖博說，他是從城較早一批將住房改做民宿的人，跟著逐步成爲“網紅”城市，生意越來越好，2020年春節以前，每逢清明、“五一”等節假日，房間都是爆滿，日常普通生意也不錯。可本年“五一”期間，其尺度間售價只要289元、套房價錢爲649元，卻仍銷量暗澹。

“2020年以前，每逢大型節假日、寒暑假，我們城市帶著孩子到其他省市去轉一轉。”供職于一家會計師事務所的陳芃說，疫情讓過去的出逛打算沒法繼續，村落逛是新選擇。

記者查詢相關訂房平台發覺，目前，舒服型民宿的訂房價錢多爲100～150元每天，面積正在60～80平方米，可住6人的套房型民宿價錢也大多低于300元每天。不少民宿消費者最新的評價時間，顯示爲2019年10月。

受新冠肺炎疫情影響，跨省旅逛受限，催熱周邊逛、村落逛。記者采訪發覺，民宿市場呈現“冷熱不均”現象，多量定位較高端的城區民宿自動下調價錢，仍鮮有人問津，而一些村落民宿卻正在節假日期間“一房難求”。